1. 2000年美國ＩＴ產業泡沫化，及之後的911事件，導致當時擔任美國聯準會主席的葛林斯班連續28次降息至最低1%，導致每個人都可向銀行借貸買房子。
2. 投資型銀行在其間推出相關性的金融衍生商品，所謂CDO（Collateralized Debt Obligat ion，擔保債務受益證券），層層包裝下，連信用評等機構都搞不清楚，只能以銀行過去的表現給予評價，導致世界各地的投資者都去買該商品。
3.2007年利率提高到5.25%，很多人還不了錢，銀行呆帳越來越多，使得其相關衍生性金融商品受到影響，最後投資銀行如雷曼兄弟宣告破產。
